成功案例 – 每周发布 2018年8月10日

案例一:客人自雇,报税收入低,名下有一套价值143万的独立屋,有一个一贷的私人贷款。原有的贷款快到期,客户想将其转到大银行,但由于报税收入低,加上名下还有2个车贷,多家银行都拒绝了他的申请。客户找到我们,希望我们能帮他解决这个难题。我们熟悉计算自雇人士收入的方法,凭借多年的经验及专业的能力,为客户量身定制了最佳的贷款方案,成功帮客户转到银行并贷出91万,条件好,利率佳。   案例二:客户是一对夫妻,两人年收入约9万,其名下有一套出租房,价值37.5万并有11万贷款。客户还有一个车贷。客户想购买一套价值150万的独立屋作为投资。由于首付有限,于是客户找到我们,希望尽可能多地从大银行里贷款。我们根据客户的需求,最终帮客户从大银行里贷到77.5万,条件好,利率佳,助客户完成投资梦想。

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成功案例 – 每周发布 2018年7月27日

案例一: 客户是一对夫妻,丈夫年收入5万7千左右,太太自雇年收入4000左右。两人名下没有物业,看中一套价值43万的公寓,想要购买用于自住。客户名下还有车贷,对贷款额度有一定的影响。客户找到我们,我们根据客户的情况和需求,帮客户从大银行里拿到两个offer:一、33万,5年浮动2.75%,30年还款期限;二、34万,5年浮动2.95%,30年还款期限。由于客户希望付最少的首付款,从银行机构尽可能多贷,于是选择了第二个offer,34万贷款,相当于房屋价格的80%,最终拿下了心仪的房子。   案例二: 客户是一对夫妻,两人年收入共6万左右,其名下有一套公寓价值23万,并有16万贷款。客户看中一套价值48.8万的公寓,打算购买其作为自住房,并且出租现有的公寓。由于客户收入一般,现有的房屋贷款以及车贷对再贷款的能力有较大的限制。客户只有20万作为首付,希望其余部分能够申请贷款。我们根据客户的需求,成功帮忙从大银行里贷到了28.8万,5年浮动2.95%,30年还款期限,助客户完成置业梦想。

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成功案例 – 每周发布 2018年7月20日

案例一: 客户是一对夫妻,丈夫年收入9万5千左右,太太没有工作。客户名下有一套公寓,价值70万,没有贷款。客户打算购买一套价值88万的公寓作为自住屋,并出租原有的公寓。客户名下还有车贷,对贷款有一定的影响。客户找到我们,希望在我们的帮助下从银行机构尽可能多贷。我们帮客户从不同的大银行里拿到了两个offer,为客户提供更多选择:一、49万,5年浮动2.55%,30年的还款年限;二、60万,5年浮动2.95%,30年还款年限。客户最终选择了60万的贷款,拿下心仪的房子。   案例二: 客户是一对夫妻,丈夫刚换新工作不到1个月,时薪44加币,但是尚未过试用期;太太自雇,两年收入平均8千5。两人名下有一套联排别墅,价值64万,有29.6万贷款。客人看中一套独立屋,价值135万。客人打算卖掉现有房子,还清贷款后的钱用于首付;另部分首付来自父母的赠予。由于丈夫刚换新工作,太太收入也不高,两人申请多家银行机构无果,后来找到我们。我们根据客户的情况,帮客户从大银行里贷到50万,5年浮动2.95%,30年还款年限,助客户拿下心仪房子。

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成功案例 – 每周发布 2018年7月13日

案例一: 客户是一对夫妻,85后,年收入10万5千左右,其名下有一套价值57万的独立屋,现有贷款26万7千左右。客户看中一套价值100万的独立屋,打算卖掉现有的房子,还清贷款后用剩余的钱作为部分首付,客人希望付最少的首付。我们根据客户的需要,帮客户从银行机构中贷到79.9万,购房价值的80%,条件好,利率佳。   案例二: 客户是一对夫妻,丈夫年收入12万左右,妻子是全职太太。目前两人名下有3套物业:第一套是自住联排别墅价值79.5万并有25.7万贷款;第二套是用于出租的公寓,有32.3万贷款;第三套是用于出租的独立屋,有32.7万贷款。客户打算购买另一套独立屋作为投资,价值44.45万。由于客户已有较多贷款,继续申请新的贷款难度大。客户原本已拿到一个大银行的offer,5年浮动3.5%。客户觉得利率太高,后来找到我们,希望能帮他申请其他银行机构。当时距离成交日只剩两周时间。我们根据客户的实际情况和需求,在有限的时间内高效率地完成了客户的申请,成功在一周内帮客户在TD Bank贷到购房价格的80%。5年浮动2.7%,30年还款年限,助客户完成投资梦想。

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成功案例 – 每周发布 2018年6月28日

案例一:客户是一对夫妻,年收入10万左右,其名下有一套价值77万的公寓,并有33万贷款。客户看中一套在本拿比价值131万的独立屋,打算卖了现有的房子,结清贷款,把卖房所得的款项作为首付的一部分。客户的父母也帮忙付部分首付。但客户首付款仍然有限。此外,名下还有车贷,贷款能力大大受限。客户找到我们,希望尽量帮忙多贷。根据客户的情况,我们前后帮客户申请到两家银行机构的贷款:其中一家银行机构可贷款80万,利息3.39%,可是客人觉得利息不符合预期;最终客户选择另一家银行机构提供的61.5万贷款,五年浮动2.55%,30年的还款年限,助客户拿下心仪的房子。   案例二:客户是一对夫妻,自雇经营一家公司,年收入7万5左右。客户名下有两套独立屋,一套是在列治文的自住房,价值192万有13.5万贷款;另一套是在本拿比的出租房,价值134万有85.4万贷款。客户打算购买一套价值175万的独立屋用于投资,但由于已有较多贷款,贷款能力大大受限,于是客户找到我们。根据客户的情况和需求,我们最终帮客户在银行机构贷到113万,条件好,利率佳。

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成功案例 – 每周发布 2018年6月15日

案例一:客户是一对夫妻,工作稳定,年收入9万左右;其名下在素里已经有价值76万的独立屋。今年,客户打算换新房,在素里购买一套价值105万的独立屋,并把名下唯一的房产卖掉,首付款主要来源于卖房的钱。根据客户的自身情况,我们最终成功帮客人在五大银行贷到51.5万,五年浮动2.55%,30年的还款年限,助客户拿下心仪的房子。   案例二:客户65岁左右,工作稳定,年收入10万左右;其名下一共有三套房产,一套价值111万的联排别墅,有60万贷款;一套价值52万的公寓,并有20万的贷款;一套价值30万的公寓,并且有18万左右的贷款,三套房子目前都在出租。客户现在要购买温东一套价值137万的独立屋用于自住。客户的首付款相对充裕,所以根据客户的自身情况,我们帮客人申请了银行机构68万的信用额度,这样,客人在不需要面临很大还款压力同时,在急需用钱的时候又有足够的信用额度可以使用,客人非常满意这样的安排。

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老移民/无收入证明/低收入贷款

年老的父母给儿子跟女儿在幾年前各买一套公寓的楼花,準備给孩子提供一半的首付,可是两个孩子都没有工作收入,父母也是半退休,收入很低;去過多家銀行申請都被拒絕。我成功帮到两个孩子各贷到购买价格50%的贷款,利率在3%以内,不需要收入证明和父母的担保。 杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小 姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交 易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务 刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦 客户在加拿大有身份,但是长期在中国居住与工作。自身已有一百七十多万的房贷。2年前买下的楼花最近要交楼。客户自己找了几家银行,都贷不下来款。后来客户找到了我,我在一周内成功为客户在银行贷下利率佳条件好的贷款。加上楼花的评估价值比当时的买价高,我帮客户贷到了超过房价20%的贷款,客户非常满意。  

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大额度贷款

黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。 客人第一次做一个公寓开发的项目,总成本一千九百万。我成功替客户贷出了一千一百万的建筑贷款,利息3点多。客人非常满意

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非居民贷款

客户是非居民,已经有一套房子和55万的贷款,想要再买一套250万的房子,原来的银行最多只能贷给他75万,在我们的帮助下成功贷到150万,大银行利率。 客人是非加拿大居民,已经擁有一套房子, 客人现在買第二套房子作投资 –我成功在五大银行为客户贷了百分之65%, 最好利率! 客户是母女俩。女儿在加拿大刚开始工作,父母想帮她在这边买套房子。母亲是中国居民,在加拿大没有身份。客户看中了一套60多万的公寓。由于女儿刚工作,收入不够高,贷不下款,后来找到了我。我成功帮客户在大银行以2.60% 的利率贷下了40多万的贷款。

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无信用证明贷款

李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。 客户是夫妻俩,夫妻俩都是工薪一族,丈夫的信用比较差,且名下已有一套价值70多万的物业 。现想再买一套100多万的房子,按照夫妻俩的工资,最多只能从新房里贷出90万。由于客户首付不够,我在5大银行帮客户从原本的房子里再融资(Refinance) 出来30多万,用作第二套房的部分首付。同时,也帮客户从大银行里申请新房子的贷款,新房贷款批下来90万,解决了客户首付不足的问题,客户十分感谢。

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